Полезные статьи        21 июля 2024        101         0

Плюсы и минусы покупки квартиры в Омске

По численности населения Омск занимает тринадцатое место среди российских городов, по выпуску промышленной продукции входит в первую четверку. Это важные показатели для тех, кто собирается купить здесь квартиру. Комфортность проживания определяется перечнем критериев со своими преимуществами и недостатками. Остановимся на наиболее значимых.

Недостатки

Рейтинг составлен по отзывам омичей.

Состояние экосистемы

Экологическая обстановка в городе определяется концентрацией предприятий. Например, Советский автономный округ является промышленной зоной. В Чкаловском поселке есть Сажевый завод, загрязняющий воздух химическими отходами. Экология центра города страдает из-за скопления автомобильного транспорта. В Ленинском районе расположена птицефабрика, неприятные запахи от которой ухудшают качество жизни жителей микрорайона «Московка-2».

Климат

Омск расположен в зоне умеренно-материкового климата: лето отличается отсутствием дождей и температурой воздуха до +40 градусов, зима – трескучими морозами, доходящими до -40°. В первых числах июня часто случаются песчаные бури, в апреле начинается сильный ветер.

Плюсы и минусы покупки квартиры в Омске

Дорожные пробки

В Омске нет метро. Это создает трудности для жителей при передвижении, поскольку строительство дорог не успевает за количеством увеличивающегося наземного общественного транспорта. К тому же по данным статистики каждый третий житель города имеет автомобиль.  Скопление транспорта характерно для Центрального и Кировского района города.

Отсутствие условий для организации бизнеса

В Омске сложно открыть своё дело. Это обусловлено мизерным размером выделяемого бюджета, низкой покупательской способностью жителей города, финансовыми условиями.

Социальные городские объекты

 Поликлиники

В лечебных учреждениях недостаточно врачей разного профиля, что отрицательно влияет на качестве предоставления помощи.

Больницы

Не хватает медицинских работников среднего звена, особенно в акушерстве и гинекологии.

Детские сады, школы

Проблема с детсадами и школами существует в строящихся районах, например, микрорайон «Серебряный берег», «Амурский -2». Строительство дошкольных и школьных учреждений не успевает за количеством растущих жилых комплексов.

Достоинства

Наиболее важный момент — социальная обстановка.

Рабочие места

В Омске низкий процент безработицы, поскольку недостаточно претендентов на рабочие места. Особенно высок спрос на специалистов.

Заработная плата

По состоянию на 2024г МРОТ в городе составил 19 242 р. + коэффициент 1,15. Это касается сотрудников, получающих зарплату из бюджета, для остальных – 19 500 р. + коэффициент 1,15. Низкая оплата (до 20000 р.) у начинающих сотрудников и сотрудников, работающих в туризме, салонах красоты, гостиничном бизнесе. Высоко оплачивается труд монтажников, токарей, сварщиков, занятых на предприятиях оборонной промышленности.

 

Соцподдержка для работающих

Некоторые предприятия, например, «Омсктрансмаш» строит для своих сотрудников новое комфортабельное жилье, предоставляет льготы при ипотечном кредитовании. Для понимания реальных цен на объекты недвижимости перейдите по ссылке https://omsk.etagi.com/realty/.

Культурная жизнь

Театры

Омск называют городом театров. Их здесь 14. Здесь есть драматический академический театр, музыкальный, театр для детей, где наряду с всероссийскими проводятся международные фестивали.

Плюсы и минусы покупки квартиры в Омске

Музеи

В городе есть историко-краеведческий музей, где часто выставляются музейные артефакты других городов. Центр Омска изобилует архитектурными памятниками.

ВУЗы

Большая часть высших учебных заведений имеет государственный статус (порядка 65%). Есть медицинский университет, педагогический, аграрный, театральный. В городе пользуются спросом библиотеки.

Торговое обслуживание и места для развлечений

Лучшие омские рестораны

В городе есть заведения, посетить которые стремится каждый житель. Вот некоторые из них:  ресторан-клуб «Оскар», рестораны «Шато», «Хуторок», «Омар Хайям».

Торговые центры

В городе их несколько. Центры востребованы, поскольку торгуют комплексно, что удобно для жителей. К ним относятся: торговый комплекс «Европа», «Авангард», «Квадро», «Парк» и другие.

Развлекательные центры

В Омске насчитывают порядка 770 мест для проведения свободного времени. Это зоопарки, стрелковые клубы, аквапарки, бассейны, спортивно-интеллектуальные клубы, катки. Есть спортивные кружки и секции для детей всех возрастов.

Рейтинг комфортности проживания по районам

Кировский район

Эту территориальную единицу считают наиболее уютной для проживания. Район расположен на берегу Иртыша, много зеленых насаждений, в шаговой доступности 3 парка. Хорошо организован детский досуг, развита дошкольная и школьная инфраструктура.

Центральный район

Это самая оживленная часть города с многочисленными объектами разнопланового назначения. Но здесь в утреннее и вечернее время скапливается много транспорта, а также есть крупные ТЭЦ и предприятия, отрицательно влияющие на экологию. Местные жители советуют покупать квартиры в этом районе не ниже четвертого этажа.

Октябрьский район

Территориально занимает небольшую площадь, обладает сбалансированной инфраструктурой. Жители жалуются на недостаток детских площадок и оборудованных мест для прогулок. Окончательное решение о покупке квартиры следует принимать после сбалансированной оценки всех достоинств и недостатков.

Видео по теме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *