Серьёзное занятие любыми видами инвестиционной деятельности всегда предполагает долгосрочность и максимальную эффективность капиталовложений. Особенно сложным является инвестиционный процесс на крупных предприятиях и в иных аналогичных компаниях, потому что он требует огромных финансов и отличного понимания инвестиционной политики в целом. Ну а для того, чтобы выгодно вкладывать свой капитал в те или иные проекты, потребуется определение целей капиталовложения, разработка грамотных стратегий, анализ инвестиционных проектов и проведение комплекса иных значимых мероприятий.
Говоря о таком понятии, как инвестиционный проект, стоит подразумевать ряд определённых мероприятий, направленных на решение вопроса о целесообразности и эффективности капиталовложений для получения итоговой максимальной прибыли. Несмотря на многообразие ИП, все они различаются по объёмам капиталовложений, по срокам длительности, по своим масштабам и иным показателям. Но, даже не смотря на это, все проекты инвестиционной деятельности состоят из нескольких основных составляющих элементов:
— общий объем капиталовложений (затрат), который являются чистыми инвестициями;
— общий срок, который необходим для реализации проекта, то есть расчётный период времени;
— финансовый поток – чистая прибыль от деятельности;
— конечная ликвидность проекта, то есть, получение капитала в конце срока существования инвестиционного проекта.
Таким образом, грамотно подготовленный проект способен ответить инвестору на самый главный вопрос: есть ли смысл вообще вкладывать свои финансы в это дело, окупятся ли все понесённые затраты, и принесёт ли оно достаточную прибыль в итоге.
Основополагающей задачей любого ИП является помощь инвесторам и экономистам решить такие вопросы, как:
— изучение рынка спроса и сбыта в итоге;
— оценка инвестиционных проектов и всех затрат, которые возникнут при капиталовложении в проекты (налоги производственные растраты и т.д.);
— своевременное обнаружение всех возможных неблагоприятных обстоятельств, которые способны помешать развитию нового дела;
— определение всех индикаторов, показателей, статистики и сигналов, которые способны периодически оценивать работу того или иного предприятия или компании.
Каждый новый ИП обязательно проходит три основных этапа жизни:
1. Пред инвестиционный этап, который можно определить не точно, а лишь приблизительно. Данная фаза предполагает разработку различных маркетинговых планов и исследований, проводится собеседование с потенциальными инвесторами и поставщиками, начинается поиск оборудования и ресурсов, необходимых для реализации проекта и т.д. Так же данная фаза предусматривает заключение договоров и контрактов, осуществляется регистрация предприятий, разрабатывается доскональный бизнес план и многое другое. Этот этап сопряжён только лишь с подготовкой, планированием, изучением и затратами. Поэтому данная фаза ИП не способна приносить прибыль, она сопряжена с большими расходами и временными затратами.
2. Инвестиционный этап подразумевает заказ и поставка оборудования, покупку недвижимого имущества, рекламирование, обучение специалистов и т.д., то есть, происходит непосредственная реализация проекта и вливание инвестиций. Данный этап сопряжён с конкретным предприятием действий, сопряжённых с неотвратимыми затратами. Именно на этом этапе происходит формирование активов компании.
3. Заключительный этап ИП — эксплуатационный. Здесь происходит непосредственный ввод в эксплуатацию купленного оборудования, запускается деятельность предприятия, начинается выпуск продукции, Производственная фаза сопряжена с некоторыми издержками и ожидаемыми финансовыми поступлениями. При этом, чем дольше будет срок жизни всего эксплуатационного этапа, тем больше в итоге будет получаемая прибыль.
Таким образом, для того чтобы верно оценить и обосновать эффективность инвестиционного проекта, необходимо для начала определить его, так называемый, жизненный цикл. При этом целесообразность инвестирования в тот или иной проект, а так же его реальная жизнеспособность, всегда оцениваются в позиции затрат, сроков, стоимости и ожидаемой прибыльности. Ведь именно прогнозирование и предварительная оценка ИП позволяет определить, насколько капиталовложения окупятся и какой именно доход будет в итоге.
Реализация инвестиционных проектов — дело очень трудоёмкое и затратное. Кроме этого, неотъемлемой частью процесса капиталовложения в инвестиционные проекты является их предварительная экспертиза. Благодаря экспертизе готовящегося проекта происходит его тщательное изучение и оценка, основными целями, которых является пресечение создания таких объектов, реализация и использование которых может хоть как – то нарушить государственные интересы, а так же интересы сторонних субъектов инвестиционной деятельности.